喜怒哀楽人生

自分の希望を伝えることは大切ですが、それにこだわりすぎるのも考えもの。

「こういう間取り」と決めつけないで、ライフスタイルや好みなどをしっかり伝えれば、プロならではの視点でより快適に暮らせるプランを提案してもらえるはず。

特に難しい敷地条件の場合には、思い切った発想の転換で、弱点を活かすプランを生み出す必要があります。

専門家の知恵を上手に採り入れましょう。

コストを減らすためには、自分の建てたい家に適した工法を選ぶことも大切です。

事前にしっかり情報収集しておきましょう。

建材については、安くて気に入るものを調べておいて、設計者や施工業者に相談するのもひとつの方法。

設備機器も一流メーカーのものではなく、ややマイナーなブランドを選ぶと、同程度の機能のものがより低価格で手に入ることがあります。

情報収集はコストダウンを成功させるために、不可欠なテクニックなのです。

限りある予算でも、コストダウンの対象にすべきではないもの・・・

それは、構造や基礎です。

基礎は、家が沈んだりしないように支えるいちばんベースの部分。

そして、家を支える柱や梁、土台などの構造部分は、家の耐久性や耐震性を左右するものです。

これらは家が建った後で手を入れることが難しいうえ、深刻なトラブルの原因になりやすい部分です。

ここだけはちょっと贅沢かなと思うぐらいに、お金をかけることをおすすめします。

多くの人にとってマイホームづくりは、一生に1度か2度しか挑戦できない特別な体験です。

初めて聞くような言葉に戸惑ったり、予算という制約のなかでどうやって理想を形にすればいいのかと迷ったりすることもあるでしょう。

予算オーバーにならずに、満足度をアップする距めの基本を紹介していきます。

家づくりのトータル経費を把握する

家づくりにかかるのは、土地代と建設費だけではありません。

ハウスメーカーなどに依頼すると、見積もりの金額には登場しないこともありますが、設計費や工事の監理の費用などもかかります。

マイホーム竣工までの間の仮住まいの家賃、新築後にかかる引っ越し代や新居用のインテリアの購入費などもあります。

さらに登記料や税金などを含めた諸経費として、総工事費のおよそ10%ぐらいは必要になるといわれています。

プランニングの段階で予算枠ギリギリまで使ってしまわないように、気をつけましょう。